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北京12月各区房价表全新出炉!你家房子是涨还是跌?

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北京12月房价表全新出炉

如今的房价怎样了?

关键是,你的房子能值多少钱?



小编吐血整理了

北京16区最新小区的价格表

快来看看你住的小区是涨还是跌!

北京12月二手房均价 57991 元/m²

北京11月二手房均价 57662 元/m²

环比上月上涨 0.57% ↑

同比去年同期上涨 0.68% ↑

由于楼盘小区过多

只选取了其中最热门的一些

以下数据皆为二手房均价

仅供参考!

数据来源:房天下、安居客


通州12月二手房均价 44656 元/m²

通州11月二手房均价 44754 元/m²

环比上月下跌 0.22% ↓

同比去年同期下跌 11.67% ↓


小区
均价环比情况

天赐良园西区

46115 元/m²下跌2.10%
世纪星城52593 元/m²下跌1.42%
月亮河城堡公寓55833 元/m²下跌1.64%
加州小镇B区54566 元/m²下跌5.39%
加华印象街52626 元/m²下跌0.05%
阿尔法社区B区47376 元/m²下跌0.82%
新通国际花园北区57267 元/m²上涨10.45%
旗舰凯旋47176 元/m²上涨3.16%
天时名苑53851 元/m²下跌1.45%
K2海棠湾59709 元/m²上涨0.32%
华业东方玫瑰55650 元/m²下跌1.21%
京贸国际城59987 元/m²下跌0.02%

通泰国际公馆

60377 元/m²上涨0.80%




朝阳12月二手房均价 75074 元/m²

朝阳11月二手房均价 75142 元/m²

环比上月下跌 0.09% ↓

同比去年同期上涨 6.82% ↑

小区
均价环比情况

棕榈泉国际公寓

105633元/㎡ 下跌3.00%
沿海赛洛城南区69405 元/m² 上涨0.54%
北京新天地(东区)56469 元/m² 上涨0.17%
后现代城B区79884 元/m²上涨4.20%
芍药居北里小区74665 元/m² 下跌1.47%
阳光上东98606 元/m²下跌0.18%
苹果社区(南区) 86943 元/m²下跌0.27%
柏林爱乐(一期) 59760 元/m²下跌2.30%

富力城D区

113295 元/m²下跌1.29%
太阳公元143635 元/m²下跌0.48%

首城国际中心

100762 元/m²下跌0.35%
广渠金茂府北区144404 元/m² 下跌3.00%
林奥嘉园61698 元/m² 上涨1.52%
望京西园三区69174 元/m² 下跌2.05%
金隅丽景园42006 元/m² 下跌2.13%
阳光上东98606 元/m² 下跌0.18%
茉藜园57154 元/m² 上涨0.83%
北京城建N次方40446 元/m² 下跌2.56%

远洋LAVIE

104771 元/m² 上涨0.04%



海淀12月二手房均价 87093 元/m²

海淀11月二手房均价 87629 元/m²

环比上月下跌 0.61% ↓

同比去年同期上涨 2.41% ↑


小区
均价环比情况

莱圳家园南区

76876 元/m²下跌1.75%

橡树湾红橡庭院

97722 元/m²下跌1.86%
紫金长安132348 元/m²上涨0.11%
西山美墅馆98649 元/m²上涨1.98%
百旺茉莉园(一期)84210 元/m²下跌1.61%
林语公馆65613 元/m²下跌1.80%
领秀硅谷2区86896 元/m²下跌0.22%
育新花园80030 元/m²下跌0.94%
强佑清河新城72649 元/m²下跌0.09%
上地东里125508 元/m²下跌1.06%
万泉新新家园140550 元/m²下跌1.12%
西山国际城65896 元/m²下跌1.30%

西山壹号院南区

112996 元/m²下跌0.64%
八家嘉苑59978 元/m²下跌0.94%
颐和山庄33018 元/m²下跌0.22%
三嘉信苑36761 元/m²下跌0.36%
福溪家园19245 元/m²下跌2.21%
椿楸嘉园56438 元/m²上涨0.19%
万城华府海园175201 元/m²上涨1.86%

逸成东苑

90484 元/m²上涨4.41%



东城12月二手房均价 104068 元/m²

东城11月二手房均价 105611 元/m²

环比上月下跌 1.46% ↓

同比去年同期下跌 0.29% ↓


小区
均价环比情况

阳光都市

106085 元/m²下跌0.84%
聚龙花园76605 元/m²上涨0.04%
本家润园A区120809 元/m²上涨0.05%
水上华城106116 元/m²下跌0.29%
东花市北里中区94444 元/m²下跌0.87%
万国城MOMA115829 元/m²上涨0.01%
民安小区110916 元/m²下跌0.63%
海晟名苑(北区)131397 元/m²下跌0.79%
朱雀门小区151968 元/m²上涨7.53%
新怡家园137832 元/m²下跌1.11%

花市枣苑

105277 元/m²下跌2.08%
兴隆都市馨园111781 元/m²下跌1.16%
中海紫御公馆130791 元/m²上涨0.07%
幸福家园111865 元/m²下跌5.17%
霞公府131904 元/m²下跌0.77%
华普花园66958 元/m²下跌1.46%
朝阳首府100236 元/m²下跌0.77%
雍和家园100802 元/m²上涨0.67%

励骏华庭

126047 元/m²下跌0.06%


西城12月二手房均价 111698 元/m²

西城11月二手房均价 110324 元/m²

环比上月上涨 1.25% ↑

同比去年同期下跌 1.14% ↓


小区
均价环比情况

一瓶

132397 元/m²上涨0.18%

丽水莲花小区

98958 元/m²下跌1.04%
畅柳园107661 元/m²下跌0.03%
远见名苑(一期)99927 元/m²上涨1.72%
马甸南村137650 元/m²下跌0.79%
丰汇园小区181208 元/m²下跌0.07%
椿树园小区119921 元/m²下跌1.43%
裕中西里125283 元/m²下跌3.26%
清芷园104943 元/m²上涨0.74%

朗琴园

107069 元/m²上涨1.40%
中信沁园153235 元/m²下跌0.09%
中信城144317 元/m²下跌1.45%
荣丰2008137193 元/m²上涨0.28%
西堤红山113101 元/m²下跌2.32%
中信禧园164152 元/m²上涨1.07%
京铁和园62002 元/m²上涨0.07%

西城晶华

184251 元/m²上涨0.43%

清芷园

104943 元/m²上涨0.74%

乐城

93332 元/m²上涨7.61%



丰台12月二手房均价 59860 元/m²

丰台11月二手房均价 59392 元/m²

环比上月上涨 0.79% ↑

同比去年同期下跌 0.56% ↓


小区
均价环比情况

富卓苑

60218 元/m²下跌1.62%

彩虹城四区

61194 元/m²上涨0.34%

珠江峰景

64463 元/m²上涨4.99%

西马金润家园

61064 元/m²上涨4.23%

紫芳园一区

77089 元/m²下跌1.87%

怡海花园

62822 元/m²下跌0.84%

万年花城

73111 元/m²上涨1.64%
芳城园一区62444 元/m²下跌0.62%
中海九号公馆二区81841 元/m²下跌0.01%
中海御鑫阁69250 元/m²下跌0.06%
领秀翡翠山54454 元/m²上涨3.43%
鲁能钓鱼台美高梅公馆140679 元/m²下跌2.45%
三环新城56250 元/m²下跌0.23%

领秀翡翠山

54454 元/上涨3.43%

嘉园二里

60607 元/

上涨1.55%

长安新城一区

56890 元/

下跌2.32%

大红门锦苑小区(A区)

34613 元/

上涨4.31%

石榴园北里小区

53080 元/

上涨0.27%



大兴12月二手房均价 45347 元/m²

大兴11月二手房均价 45688 元/m²

环比上月下跌 0.75% ↓

同比去年同期上涨 3.94% ↑


小区
均价环比情况

枣园小区

44705 元/m²下跌0.52%
香海园51907 元/m²下跌1.97%
鸿坤理想城曦望山60662 元/m²下跌0.03%
大雄郁金香舍62234 元/m²下跌1.66%
新康家园54969 元/m²上涨0.78%
新安里37217 元/m²上涨0.48%
旭东嘉园上海沙龙60986 元/m²下跌2.10%
金融街金色漫香郡(北区)40948 元/m²上涨1.44%
金地格林小镇62367 元/m²上涨0.46%

中信新城东区

56035 元/m²下跌0.94%
恒大未来城50092 元/m²下跌0.72%
育新花园西里26296 元/m²下跌3.16%
三羊北53057 元/m²下跌12.58%

和成璟园

60854 元/m²

上涨3.79%

一栋洋房

62996 元/m²

上涨0.20

林肯公寓

53897 元/m²

下跌2.93%

国锐金嵿

40342 元/m²下跌5.28%
中冶德贤公馆85491 元/m²上涨2.00%

华润公元九里

66188 元/m²

下跌2.28%



石景山12月二手房均价 53731 元/m²

石景山11月二手房均价 53980 元/m²

环比上月下跌 0.46% ↓

同比去年同期上涨 2.80% ↑


小区
均价环比情况

依翠园

55874 元/m²下跌1.74%

远洋山水北区

77974 元/m²下跌0.02%
玉泉北里一区92275 元/m²上涨3.99%

雍景四季

65816 元/m²下跌1.90%
西山枫林56944 元/m²下跌0.74%
六合园53623 元/m²下跌2.76%
七星园58745 元/m²上涨0.88%
永乐小区56943 元/m²下跌0.14%
八角南里57059 元/m²下跌0.75%

八角北路11号院

49440 元/m²下跌10.42%
模式口西里43811 元/m²下跌0.94%
杨庄北区49831 元/m²上涨0.18%
海特花园51818 元/m²下跌3.64%
融景城(东区)65493 元/m²上涨0.13%
远洋沁山水96430 元/m²上涨0.93%



昌平12月二手房均价 41228 元/m²

昌平11月二手房均价 41439 元/m²

环比上月下跌 0.51% ↓

同比去年同期上涨 10.22% ↑


小区
均价环比情况

新龙城

56685 元/m²上涨0.55%

天通苑西三区

36313 元/m²下跌3.18%
京科苑40734 元/m²下跌0.72%
温泉花园(A区)37708 元/m²下跌3.27%
保利垄上39471 元/m²下跌1.51%
天通苑西二区42533 元/m²上涨0.73%
御汤山36778 元/m²下跌0.77%

金隅万科城

46941 元/m²下跌0.58%

东亚上北中心

33566 元/m²下跌0.02%
天通中苑(1-37号楼)41764 元/m²上涨1.67%


顺义12月二手房均价 43159 元/m²

顺义11月二手房均价 43339 元/m²

环比上月下跌 0.41% ↓

同比去年同期上涨 5.71% ↑


小区
均价环比情况

名都园

77419 元/m²上涨0.64%
石园北一社区38604 元/m²上涨0.24%
绿港家园1区45180 元/m²上涨0.66%

西辛南区

42431 元/m²下跌3.09%
合景香悦四季(东区)46355 元/m²下跌0.40%
丽宫别墅76243 元/m²上涨0.25%
龙湖香醍漫步52433 元/m²上涨0.03%
龙湖香醍溪岸40050 元/m²下跌0.09%
誉天下49483 元/m²下跌0.15%
中粮祥云67937 元/m²下跌1.27%

万通天竺新新家园

56724 元/m²下跌0.28

裕京花园

94937 元/m²下跌0.66%
万科四季花城52343 元/m²上涨0.77%
龙湾别墅68626 元/m²上涨0.01%



房山12月二手房均价 32263 元/m²

房山11月二手房均价 32213 元/m²

环比上月上涨 0.16% ↑

同比去年同期上涨 23.59% ↑


小区
均价环比情况

田家园小区

25440 元/m²下跌1.16%
一渡青青小镇17908 元/m²上涨4.11%
加州水郡(西区)36349 元/m²下跌0.07%
原香小镇(一区)39329 元/m²下跌2.72%

加州水郡(东区)

39921 元/m²上涨0.84%
提香草堂39300 元/m²上涨0.10%

水墨林溪价

25571 元/m²下跌2.40%

西棕榈滩

33531 元/m²下跌0.20%
瑞雪春堂37028 元/m²下跌0.53%
中国铁建长阳国际城41411 元/m²下跌0.27%

广阳郡九号小区

52318 元/m²下跌0.56%

首开熙悦山熹园

44404 元/m²下跌0.40%

中粮万科长阳半岛

47867 元/m²上涨0.07%

芭蕾雨悦都(二期)

50367 元/m²上涨4.88%
北京城建琨廷29900 元/m²下跌1.41%



密云12月二手房均价 27622 元/m²

密云11月二手房均价 27819 元/m²

环比上月下跌 0.71% ↓

同比去年同期上涨 13.29% ↑


小区
均价环比情况

君山别墅

27416 元/m²上涨1.22%
学府花园26874 元/m²下跌3.72%
果园西里小区27008 元/m²下跌1.66%
花园小区28750 元/m²下跌0.51%
宾阳北里27861 元/m²下跌1.10%
宾阳里小区29778 元/m²下跌1.91%
长安小区南区25534 元/m²下跌4.03%

行宫南区

26481 元/m²下跌1.40%

密西花园

24590 元/m²下跌1.35%
柏林山水28136 元/m²下跌4.22%
沿湖小区27744 元/m²下跌2.36%

保利花园(南区)

29759 元/m²上涨0.02%

北京城建上河湾(南区)

29482 元/m²下跌1.00%

涧桥山

29206 元/m²下跌0.44%
绿地国际花都30221 元/m²上涨0.54%



门头沟12月二手房均价 42453 元/m²

门头沟11月二手房均价 42849 元/m²

环比上月下跌 0.92% ↓

同比去年同期上涨 7.52% ↑


小区
均价环比情况

承泽苑

39750 元/m²下跌5.01%
梧桐苑知秋园50444 元/m²下跌0.07%
惠泽家园37811 元/m²下跌9.24%
丽景长安53888 元/m²上涨0.48%
惠民家园二区41996 元/m²上涨0.14%
惠民家园一区42737 元/m²下跌1.43%
霁月园42870 元/m²下跌0.05%
葡东小区39024 元/m²下跌2.55%

临镜苑

42738 元/m²下跌0.59%
倚山嘉园41036 元/m²下跌2.83%

华润润西山

54516 元/m²上涨0.65%

西山艺境

61876 元/m²下跌0.19%
泷悦长安62983 元/m²下跌2.80%
中骏西山天璟61152 元/m²下跌3.50%

西长安壹号

49364 元/m²上涨4.48%



怀柔12月二手房均价 35820 元/m²

怀柔11月二手房均价 35982 元/m²

环比上月下跌 0.45% ↓

同比去年同期上涨 32.10% ↑


小区
均价环比情况

于家园二区

37563 元/m²下跌0.56%
富乐小区北里36085 元/m²上涨0.61%
幸福东园28283 元/m²下跌2.06%
栖美园小区33332 元/m²上涨1.16%
滨湖小区37388 元/m²下跌0.30%
湖光小区38429 元/m²上涨0.58%
天恒别墅山46180 元/m²下跌1.58%
龙山新新小镇30387 元/m²上涨0.61%
金善名居30263 元/m²下跌1.29%
金台园小区36132 元/m²下跌2.57%
顶秀美泉小镇A区40828 元/m²下跌1.68%

世嘉光织谷(东区)

37500 元/m²下跌0.71%
小中富乐2区31294 元/m²下跌2.18%
香水城南区32136 元/m²下跌0.10%
南华园四区33938 元/m²下跌2.23%



延庆12月二手房均价 25047 元/m²

延庆11月二手房均价 26213 元/m²

环比上月下跌 4.45% ↓

同比去年同期上涨 35.79% ↑


小区
均价环比情况

恒安小区

24747 元/m²下跌1.23%
高塔小区27989 元/m²下跌4.13%
新兴小区东区29011 元/m²下跌1.45%
湖南小区27397 元/m²下跌3.10%
舜泽园30875 元/m²下跌0.22%
南菜园北二区26837 元/m²下跌1.80%

康安小区

26888 元/m²下跌5.85%
莲花苑小区26621 元/m²下跌1.03%
南菜园南二区26640 元/m²下跌1.73%
龙庆望都佳园21427 元/m²上涨1.00%

川北小区

30155 元/m²下跌1.36%

格兰山水(二期南区)

33222 元/m²下跌2.03%

新兴小区西区

29418 元/m²下跌0.47%

原乡美利坚

38223 元/m²下跌0.15%
城建万科城25036 元/m²下跌2.66%




平谷12月二手房均价 26179 元/m²

平谷11月二手房均价 25714 元/m²

环比上月上涨 1.81% ↑

同比去年同期上涨 44.22% ↑


小区
均价环比情况

园丁小区

30256 元/m²下跌2.25%
腾飞园21028 元/m²下跌9.45%
滨河小区31148 元/m²下跌1.92%
平谷山水放歌别墅9378 元/m²下跌0.37%
天润香墅湾1号35300 元/m²下跌5.73%
海关西园23629 元/m²下跌2.80%
乐园西小区24965 元/m²下跌1.81%
林荫家园28252 元/m²下跌2.59%
首城汇景湾(西区)28750 元/m²下跌0.33%
世外桃苑21975 元/m²下跌0.48%

中弘由山由谷

19326 元/m²下跌4.81%
中昂邑上原著32374 元/m²上涨8.05%
首城汇景湾(别墅)26966 元/m²上涨0.87%
新华联慧谷26237 元/m²下跌1.51%
新华联YOYO悦城15764 元/m²下跌1.78%



北京周边12月二手房均价 18601 元/m²

北京周边11月二手房均价 19052 元/m²

环比上月下跌 2.36% ↓

同比去年同期上涨 0.45% ↑


小区
均价环比情况

星河皓月

23408 元/m²下跌0.17%
潮白人家25015 元/m²下跌1.91%
潮白河孔雀城英国宫春晓园18850 元/m²下跌5.46%
东贸国际23874 元/m²下跌1.84%
天洋城25116 元/m²下跌1.68%

燕京航城

24153 元/m²下跌1.14%
美林湾23919 元/m²上涨0.88%
永定河孔雀城19135 元/m²下跌1.27%
上上城第三季22354 元/m²下跌3.59%
福城上上城五期20000 元/m²下跌2.05%
福泽御园北区22199 元/m²下跌0.34%
纳丹堡23416 元/m²下跌3.22%

富力新城

16746 元/m²下跌0.71%
首尔甜城22008 元/m²下跌6.39%


▌数据声明:

1、关于数据来源,上述所有房价的走势图、表格数据均来源<安居客><房天下>,再经编辑整理制作后形成。

2、关于数据权威性,上述所有数据均以11月份在售楼盘交易均价做参考,具体实地价格,请以实际情况为准!

3、房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考!


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