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八个月一套房涨五百万(⊙o⊙)来告诉你哈尔滨啥样!

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近日,沉寂许久的一线楼市突然“火”起来了。


❤上海:8个月一套房涨500万!购房者:工作30年不如买套房


上海一手房价格上扬也带动二手房火爆。数据显示,上海二手房市场成交连续两个月突破4万套大关。上海买房者称去年6月份买的一套房到现在涨了500万,涨了百分之七八十。工作再辛苦努力不如买套房,成为很多购房者的内心写照。


杭州楼市亮了: 一周新房签约超20亿!


今年1月,杭州新建商品房成交均价为每平方米16845元,环比涨0.4%,同比涨7%。1月杭州楼市仍延续2015年的热度,成交超一万套,创历史新高。数据显示,春节后第一周杭州市区新建商品房签约1217套,总面积12.7万平方米,签约总金额20.7亿元。


❤  广州频频上演日光盘!124套房半小时秒光!


近两日广州楼市交易异常火爆。据调查,在黄埔区的某大型楼盘销售中心,150-200平方米,价格在170万到240万的情景洋房,在1月首次推出当天,228套就售罄。而2月27号加推124套,虽有20%升价,但在半小时内卖光。购房者表示,仅几分钟挑选,买房基本能靠抢…


❤  房价冲顶10万元/平方米门头沟成最热新城


沿着阜石路一路向西,很快就能到达门头沟,虽然这里是北京少数几个至今未开通城际轨道交通的远郊区,但丝毫不影响门头沟在北京楼市中的地位。就是在这几年前还是连片村落的地方,而今不但各个新盘项目林立,更是搅动着整个京城的土地市场,众多房企纷纷抢滩、不惜“一掷万金”。


几天前,2月26日,闽系房企中骏置业以39.48亿元,配建5万平米公租房,战胜了万科、绿城、首创等多家房企,竞得门头沟区龙泉镇MC00-0003-0026等地块,溢价率50%,据业内人士计算,剔除无偿还建设的安置房和商业之外,纯商品住宅部分实际楼面价高达4.1万元/平方米。至此,仅在门头沟区域已经汇集了保利、电建、融创、绿城、金地、远洋、华润、华远等十余家大型房企。


❤  面对高房价 深圳将填海55平方公里


深圳市委书记马兴瑞表示,深圳空间非常小,没有土地之后,就提出陆、海要用好,中央和省里非常赞同深圳拓展发展空间,包括填海55平方公里,陆地整备50平方公里左右,大家可以想象未来还有发展空间。

  

广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞2日首次走进《民心桥》节目,与深圳市民沟通交流。在一个多小时的交流中,马兴瑞对房价、盲人积分入户等焦点话题都一一做出回应。他表示,高房价是深圳当前难解决的大问题,但政府不可能袖手旁观。深圳将大量供应原特区外土地,出台一些政策规定不允许炒房。他认为,原特区外要好好建房,还要推动人流、物流、资金流过去。


一线城市房价飙涨!楼市为何发起“高烧”?

专家分析


①北上广深等一线城市,人口净流入量长期处于高位,市场需求相对旺盛;


②税收减免、公积金贷款利率下调、房屋去库存等政策宽松;


③央行再次下调金融机构人民币存款准备金率,更多的资金注入市场,短期会给楼市带来利好。

新闻+

全球房价增速哪家强?第一名竟不是中国的…


地产公司Knight Frank发布最新全球房产报告,2015年,温哥华高档住房价格涨幅最大,在25%左右,悉尼排名第二,增速为15%,上海排名第三,豪宅的价格平均有着14%的增长。但分析师表示,这几个地区的涨幅可能很难再继续保持。


房价还要涨到什么时候?一线城市疯涨的房价,会蔓延至周边地区吗?这些问题无不牵动百姓的心。让我们一起看看各地区的最新房价吧!


各地区最新房价


东 北


  东北地区几个三大城市的房价相差不大,均价为6984元/平。其中,哈尔滨房价均价为7109元/平据统计,东北人均收入为43441元/年,月收入3620元,按房价最低的长春来算,每月可以买0.53平米,如果买一套普通套二90平米的房子,需要14年不吃不喝呢!

哈尔滨房价走势图
(2015年3月—2016年2月)


(以下图片可点击放大查看)


哈尔滨近期热门商圈房价及关注度




哈尔滨市南岗区近半年房价走势图


哈尔滨市道里区近半年房价走势图


哈尔滨市香坊区近半年房价走势图


哈尔滨市道外区近半年房价走势图


哈尔滨市平房区近半年房价走势图


哈尔滨市松北区近半年房价走势图


哈尔滨市阿城区近半年房价走势图


哈尔滨市周边城区近半年房价走势图


华 北


  华北地区各地方房价跨度相差较大,其中,渤海经济圈的房价最高,北京首当其冲;其次中部及西部地区房价较低。据统计,北京人均收入在6500元/月,按35086元/平来算,一个月只能买0.18平,如果要买一个普通套二90平的房子,需要42年不吃不喝。



华 东


  华东地区土地富庶经济发达,所以房价基本上都会比较高,即便是二三线城市也会比中西部地区的省会房价高,据统计,上海人均收入为6500元/月,按37062元/平来算,一个月只能买0.18平,如果要买一个普通套二90平房子,也需要42年不吃不喝!



华 南


  华南地区的房价属阶梯型分布,东部房价明显高于西部,尤其是深圳房价乃中国大陆第一高,港澳台地区的房价相对较高,买房需要一些特殊条件。深圳人均收入是7630元/月,按大陆第一高的深圳房价来算,一个月只能买0.17平,买一套90平的套二房子需要44年不吃不喝。



华 中


  华中地区城市发展水平较慢,房价较低,都在万元以下,因居住环境良好,华中地区号称幸福感最强。由图可知,房价最低的贵阳是贵州的省会城市,每平米不到4500元,近相当于一个三四线城市的房价。



西 北


  虽然西部地区的人均收入高于中部地区,但因其自然居住环境比较恶劣,所以西部地区房价相对较低的,除了兰州均价在7228元/平,其他地区的房价相当于普通三线城市水平。



来源丨央视财经、中财网、K线财经、东方财富网、华龙网、搜房网


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编辑/张杨

审核/张伟


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